小县城验房需要注意以下几点。

首先，选择专业的验房公司或验房师傅，避免选错人。

其次，验房时需要认真细致地检查房屋的各项设施和装修质量，特别是水电、采光等关键部位；同时要注意室内是否有异味，是否存在裂缝、漏水等问题。

最后，在签订购房合同前，还需要查看开发商的资质和拥有合法的施工资质。只有做好以上这些工作，才能更好地保障购房者的权益。