该楼盘作为金茂的府系迭代产品，前任府系奥体金茂府打出了标杆效应，这期产品整体交付效果也不会差。

项目周边外部环境存在一些不利因素，比如北侧的铁道，西侧的电厂烟囱不大美观，另外就是隔壁的垃圾中转站也算是不利因素，再有就是南侧的高压线（预计会交房入地，否则影响二期销售）

优点是品质高物业好有稳定学区，一开始的高定位让周边竞品楼盘挤兑的不轻，所以现在推出特价房挽回一些销售业绩，如果是前期两个人住的话128的户型也可以考虑，六米的宽厅体验也不错，后期这个小区保值问题不大，可以考虑后期再置换。