1.

公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等；

2.

聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等；

3.

公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等；

4.

购买或租赁必需的机械及器材的支出；