三中学区房并不一定能够上三中，因为学校录取的条件不仅仅是学区房，还包括考试成绩和其他社会评价因素。如果家长想要确保孩子可以上到三中，不仅需要考虑选择位于三中学区的房子，还需要为孩子提前做好充分的学习规划，准备好各种考试，提高学术成绩和各项综合素质，让孩子在竞争中拥有更多的优势。同时，也需要了解学校的招生政策和录取标准，以便更好地规划孩子的学习生涯。