在中国，集体土地是由村委会或农民集体所有的，而非个人所有，因此没有个人产权可以过户公证。

但在一些地区，政府对农村集体土地进行了规划划分，并给予对应的使用权与收益权，这种使用权可以进行买卖、抵押或租赁等形式的流转。

因此，购买集体土地使用权是可以进行的，但需要注意遵守当地相关法律和规定。