不可以

第一、如果房子在抵押状态，是不可以过户的，需要赎楼，赎回房产证才可以过户。

第二、根据现行的政策，孩子如果没有成年，不具备完全民事能力，不可以登记房产

第三、孩子成年了，过户给孩子，有些地方限购，还需有置业名额，否则也过户不了。