买房办证时，选择出让或转让应根据具体情况而定。

一般来说，出让更适合新房购买，转让更适合二手房交易。出让办证流程相对简单，费用较低，但房屋所有权归开发商所有；转让办证流程较为复杂，费用较高，但房屋所有权归购房者所有。

在做出选择前，建议咨询专业人士或相关部门，了解具体的办证规定和流程。