3年期按20年等额还款是指在房贷计算中，贷款周期为3年，按照20年的贷款方式进行等额还款。也就是说，如果您选择这种还款方式，每个月您需要偿还相同数额的贷款本金和贷款利息，使得在还款期限结束时，贷款本息总额被平均分摊到每个月的还款中，以达到贷款均衡还清的目的。

在这种还款方式中，前期您需要支付更多的利息，但中后期每月偿还的本金会逐渐增多，最终在还款期限内偿还完贷款。