房屋卖出需要进行以下手续：首先找到一个房产中介机构签署卖房协议，然后在准备好相关资料的前提下，前往房屋所在地的不动产交易中心办理房屋产权过户手续，包括提供完整的产权证明、个人身份证明等，支付税费等必要的费用后，进行过户登记办理完成交易。注意：房屋抵押或有限制权的，需要在卖房协议前把此情况告知中介机构，以便避免交易上的麻烦。