天津市购买限制性商品住房需要通过摇号购房，而摇号的中签率通常很低，需要多次申请。根据规定，购房者如果参与摇号25次以上却未中签，则可以获得一张购房指标牌，从而有机会优先选房。但是获得牌并不意味着一定能买到心仪的房子，因为购房指标牌也需要和房源匹配才能购买。因此，参与摇号次数越多，获得住房的机会就越大。