如下：

建筑区划内的围墙除属于城镇公共道路外的，属于业主共有。

业主对共有的小区围墙具有共同管理和使用的权利。

物业公司或者其他管理人等利用小区围墙产生的收入，扣除合理成本之后，属于业主共有。

共同共有的小区围墙所产生的维修和护理费用分摊，可以按照合同约定进行缴纳。