开发商回迁与房屋置换是两种不同的安置方式。

开发商回迁指的是政府收回拆迁区域，由开发商进行重建开发，并将被拆迁群众再次购买新房进行安置的方式。

而房屋置换指的是政府在拆迁前，将被拆迁房屋权属变更，为被拆迁群众转移安置提供一套完整的住房。

两者的主要区别在于安置方式不同，开发商回迁对应的是新房，而房屋置换则是将旧房权属转移到新房。

需要注意的是，两种安置方式都要依据相关规定和法律执行，保障被拆迁群众的合法权益，同时还需要结合实际情况、地方政策等，制定合理的安置方案。