第1个方法看部位，通常来说在墙角下边的多半是反潮。或者迎着外面的风雨墙，也是反潮现象比较多。而天花板等部位多半是漏水。

第2点。就是看墙角的里面有没有水管经过，如果有水管经过的多半是漏水。

第3看季节，返潮，多半是在夏季梅雨季节会出现返潮的现象，而漏水，一年四季随时随地都可能出现。

第4看墙面墙皮现象，如果墙皮一片一片鼓起，那么多半是返潮。

第5个方法看墙面的水迹，如果看不见水只是有潮气，那是反潮，如果看到墙缝有水溢出或者呈滴状，那么一定是漏水。