房屋析产后可以卖。房屋析产是指在离婚或继承等情况下，将房子的所有权进行分割或转移。分割后，每个人都有独立的产权，可以按照自己的意愿处置自己的份额。如果想要卖掉自己的份额，需要与其他共有人达成协议并办理相关手续。如果协商不成，可以向法院申请强制分割或拍卖。因此，房屋析产后仍然可以卖，但要注意与其他共有人达成共识并遵守相关法律法规。