1.是存在的。

2.在中国，如果房子被购买不到两年，卖家需要为房产交纳20%的个人所得税，如果房子被购买满两年以上，卖家只需要为房产交纳1%的个人所得税。

这就是房子未满2年和满两年的主要区别。

3.此外，房子未满2年还存在一些限制，如不能申请公积金贷款等。

但是，满两年后，这些限制就会得到解除，为购买者提供更多的优势。