高层一楼架空的原因可能有以下几点：

1. 为了便于布置暖气、热水管等各种管道，同时也便于安装消防管道和消防喷淋，一楼架空可以将这些管道布置在架空层内。

2. 可以防止由于潮湿和排水不畅而导致的地基下沉和墙壁开裂。

3. 可以提高建筑的整体美观度，同时也可以增加一楼的采光和通风效果。

4. 可以为业主提供一个公共活动空间，如布置成绿化景观、健身设施、儿童游乐区等，增加业主的生活便利性和舒适度。

需要注意的是，并不是所有的高层建筑都会采用一楼架空的设计，具体情况还需要根据建筑的设计要求和实际情况来决定。