1、买房人年满18周岁。

2、买的房子是90平方米及以下的普通住房。

3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房(与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外)。