有房贷的房子，是不能办理过户手续的。除非还清房贷就可以办理过户手续。

1.因为有房贷的房屋，正处以抵押状态，银行作为债权人和抵押权人，是不会同意将房屋过户给别人的。

2.未经银行同意，房产登记部门也无法办理过户手续。