商贷转组合贷主要是为了节约贷款利率,毕竟公积金的贷款利率比较低。
在南京转为组合贷要满足以下条件:
1、要求申请人必须在申请商贷转公积金组合贷时前6个月向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金;
2、申请人所购房屋为自主的普通住房;
3、申请人有按时还本付息的能力以及稳定的收入来源;
4、申请人已经领取所购房屋的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;
5、借款人没有未还清的公积金贷款;
6、住房公积金管理中心要求的其他条件。
商业贷款转为组合贷款具体流程是这样的:
1、申请人先网上预约,申报贷款;
2、银行受理后,向公积金管理中心递交贷款组合申请;
3、中心审批后交由银行审批;
4、申请人与银行签订合同后,将原商业贷款结清,由受托银行发放商转公贷款;
5、申请人领取资料,业务完成。