建房时使用砂浆王确实存在一些好处，但同时也伴随一些潜在的坏处。以下是对其好处和坏处的详细分析：

好处：

提高砂浆强度：砂浆王能够显著提高砂浆的强度，从而增强墙体的整体稳定性和承载能力。

节约水泥：使用砂浆王可以有效减少水泥的用量，这既降低了材料成本，也符合节能环保的建筑理念。

良好的抗冻性、抗渗性和防潮性能：砂浆王具有出色的抗冻性、抗渗性和防潮性能，能够抵御外部环境中的水分和寒冷气候的侵蚀，从而延长建筑的使用寿命。

提高砂浆粘结力：砂浆王能够增强砂浆的粘结力，减少墙体出现起壳等问题，提高墙体的整体质量。

坏处：

开裂和剥落问题：在低温或湿润环境下，砂浆王容易出现开裂和剥落的问题，这会影响墙体的美观性和使用寿命。

施工难度增加：砂浆王在施工后需要较长的干燥时间，且施工过程中需要注意控制材料的浇注量和固化时间，否则容易产生开裂和变形的问题。这增加了施工的难度和复杂性。

墙体与框架脱节风险：使用砂浆王可能导致墙体与混凝土框架完全脱节，出现严重开裂，影响建筑的整体结构安全。

粉刷层问题：砂浆王可能导致粉刷层严重开裂和空鼓，影响墙体的美观性和使用功能。

综上所述，建房时使用砂浆王既有好处也有坏处。在选择是否使用砂浆王时，需要综合考虑其性能特点、施工条件以及建筑要求等因素，确保建筑质量和安全。同时，在使用砂浆王时，需要严格按照施工规范进行操作，避免出现质量问题。