广州房价不降主要有以下原因：

首先，广州的经济稳步增长，吸引了许多人才和企业进入，导致房屋需求量不断增加。

其次，广州地理位置优越，处于珠三角核心地带，人口密度大，土地资源紧缺，使得开发商的成本相对较高，影响到房价的下降。

此外，政府对于房地产市场的调控也是一个重要因素，为了避免房价过快上涨，政府采取了一系列限制性措施，如限购、限贷、征地、征收税等，控制投资投机行为，影响到房价的上涨。