建立一个海外仓，是会产生很多费用的，有软成本和长期费用，软成本如人工、电气、管道、下水道等硬成本，以及购买许可证、保险、法律费用、建筑图纸、工程、税收等，长期成本水电费、持续维护和保养花费等。

当然，这些成本也是会因仓库和存储的类型而异，仓库面积越大，那么每平方英尺的成本往往越低。对于仓库租赁，大家还要了解仓租的计算方式是裸包还是全包，一般一手房东大多支持裸包，二手房东大多支持全包。

NNN Lease（裸包）：即仓库租金是每平方英尺的价格+NNN （地税/各类税收） +杂费（停车费，修草坪的费用等）+水电费用

Full Service Lease（全包）：包含所有的杂费

总的来说，德国建海外仓费用不低，尤其是在前期时候，投入成本是很大的，不过大家也是可以通过一些方面去降低费用，例如在租赁仓库时，需要明确合约时长、仓库费用、押付规则、仓库要求、意外赔付标准等等，仓库的面积、年限、配套设施、周围环境、安全度等等都可以作为谈判的依据，和租售方压价，节省成本。