租售比是指一个房产的年租金与其市场价值的比例。计算公式是：年租金 ÷ 房屋市场价值 × 100%。例如，一套房子市场价值是100万，每年租金是3万元，则租售比为3%。这个指标主要用来衡量房产投资的收益率和房屋价格的合理性。一般来说，租售比越高，说明投资回报率越好，房价相对低廉；反之则意味着投资回报率较低，房价相对较高。租售比的计算是房产投资者判断是否值得购买房产的重要指标之一。