1. 还迁房是划拨的。

2. 因为还迁房是由政府根据相关政策和法规，将原有的居民迁出的房屋划拨给符合条件的居民，属于政府的公益性安置行为。

3. 划拨还迁房是为了保障原有居民的合法权益，确保他们能够顺利安置，获得合适的居住条件。

划拨还迁房也是政府履行社会责任的一种方式，旨在解决城市发展中的住房问题。