我国目前关于买房公摊面积的大小没有具体的法律规定，一般房子公摊面积大小如下：

多层住宅公摊率为7%-12%：这里说的多层住宅一般是6层左右的。

7-11层住宅公摊率为10%-20%：这类楼房是属于小高层，如果没有设计电梯，一般是在10~15%左右;如果说有设计电梯，公摊系数在15~20%左右。