准备资料：需要准备房产证的原件及复印件、身份证、婚姻证明（如结婚证、单身证或离婚证）、收入证明、社保明细等1。

银行预约：与银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同。需要房产证上产权人及其配偶双方持身份证到银行1。

抵押审批：抵押合同审批通过后，到房交所办理抵押登记1。

抵押登记：在房交所进行抵押登记，并将做了抵押登记的产权证送回银行，等待放贷1。

还完贷款：贷款人还完房贷后，携带银行开具的贷款结清通知单到相关部门出具解除房屋产权抵押的通知，并领取他项权利证2。

办理解押：贷款人携带有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续…