1、签房屋交接书。

2、办理房产证(小产证)。

个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料，并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。

3、新房验收，并交纳物业管理费(3-6个月)

4、交纳维修基金。

维修基金是一次性交纳的，如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金，平时有特定银行监管，开发商也交纳的。(维修基金=面积系数)