还不起房贷，到达一定时间和金额，银行会多次催缴，还是不还钱，银行会起诉你，同时申请冻结收回抵押住房的产权，胜诉后，会依法拍卖该住房抵债。从此，你的征信记录完蛋，中国境内，不会有一家银行放贷给你。