不高

一般经营贷额度为房产抵押值的70%，房抵经营贷款期限也比较短，一般1-3年，还款方式有先息后本、等额本息、自主月供等。前些年经营贷利率一般都是基准利率上浮20-30%，多在5%-6%之间，甚至更高，但受疫情影响，银行让利实体经济、小微企业等，2020年以来利率下行，不少银行的房抵经营贷利率最低降至3.8%左右。