深圳取消指导价对二手房价有一定的影响,但具体影响需要根据市场供求情况和房产政策变化等因素综合分析。
首先,取消指导价将使得卖家在售房价格的制定上更加自由,也更容易根据市场行情动态调整房价。这可能会在一定程度上刺激二手房市场的流通、推动成交量的增加。而未来二手房的交易价位,将会与市场需求和供应状况、政策扶持等多项因素有关。
其次,取消指导价可能会引发市场价格波动,可能使得卖家挂牌价格出现大幅度的涨跌。在此情况下,买家需要更加谨慎地选择房源,以便在不确定的市场环境下做出更加合理和理性的决策。