可以直接过户，需要办理以下手续：

1、买方本人到场，提供身份证件、房屋买卖合同等材料，卖房只需要提供身份证及房屋所有权证？

2、如果还房屋是夫妻双方共同财产，那么夫妻双方都同时到场，提供房屋共有权证和结婚证等其他相关证件。

3、买方或卖方应个人原因不能到场，可以委托他人办理过户手续，但受委托的人必须带上公证委托书、本人身份证和受委托人身份证复印件。